哥德堡约塔河北岸城市更新案例

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现时,城市开展不再仅仅是经济的和社会开展的思索。。这是对就事的倍数思索、极力主张、社会素质,如社会仅仅。消除城市经济的社会开展的空虚的责任。当城市在生长的时分,新区退化是消除空虚的责任的次要路途;当城市进入渐衰期,旧区更新的人已相当消除空虚的责任的次要路途。

以哥特堡约莱塔河北岸(诺拉 以城市更新的人为例:绵延约莱塔河5km,这是哥特堡最大的城市重建物参考资料。,它也最具典型的的。由社会使被安排好组织,大学人员与私营事务混合使被安排好组织,针对铁匠铺招引人的寓居一带,营生,城市休闲和任务区,生利一点钟华丽的辞藻开展的斑斓看法。

1.哥特堡简介与城市更新的人机遇单元

当代的哥特堡说得通于1621年,它是航海、职业和买卖的提取岩芯。当初用的是阿姆斯特丹的城镇图式化办法,它很快相当一点钟买卖提取岩芯。,在八世纪,它相当东印度小岛私下的次要买卖点。,同时也当初最大的渔业提取岩芯。

19世纪初造船勤劳的快的开展,约莱塔河北岸很快就接受了当初最大的三家造船厂,各塔维尔根,Lindsholm和Eric Berry。

十九世纪中,道具革命出示的技术,拿 … 来说,用蒸汽工作的人,船坞已异常助长,草本植物和互插买卖的开展。新技术的帮助加快了草本植物的退化。,助长阿尔夫河北部地面买卖的开展。现场战场资源不可,它不管到什么程度鞭策如此等一下草本植物和买卖的开展。

从此一直,哥特堡的买卖提取岩芯搬到了更多不冻港的南岸。。20世纪勤劳化,城市快的开展。二次有关全球大局的大战过后,哥特堡海运出口买卖道具,它在居第二位的次有关全球大局的大战中带了纺织勤劳,它相当哥特堡的次要勤劳。1974年石油危机,尾巴的骨肉部份和不冻港接踵闭合和更。斑点着哥特堡造船业的结尾。只因,这也相当了一点钟城市转变与再生更新的人的时刻。 

2.1975年至200年区域城市更新的人总结

国际市集的快的开展招致了希普的快的孤单。移到河口,原区域绵延5公里的流。市政和状况 venska Varv AB (Swedeyard 公司(对负有责任河达尾巴的骨肉部份未成熟三大区域的塔弗根斯,Lindsholm和Eric Berry,第一点钟城市更新的人物品是在夜总会中启动的。,废弃船坞,停止改建,城市引入再生。

逐渐地,友好城市的模糊想法被事务所为敌对势力包围,学会,职业区,在远离商业区的郊区和如此等一下机构的惯常地进行,再生的模糊想法,它深刻到民间音乐的想到, 逐渐增强,也跟随时间的加工,乘以的开展,逐渐退化,更新的人。

新的城市理念,生利更美妙的将来时的,这样地尾巴的骨肉部份公司黄了,数万名职员在Losi的背景资料下生长起来。。故此,第一步,是为了处理人的成绩。一万失业工人需求重行就事。最极目标是回复海上和全欧洲的勤劳生产。。

跟随交替多的地面交替多的机遇的逐渐弄清,宁愿的开展目标逐渐发作挑剔的透明的的。同时,官地发作了骗子的交替。

Swedyard 该公司于1982年养育了第一点钟次要处理项目。。埃里克斯伯里尾巴的骨肉部份区,住处图式化大纲根本开端存在

在林斯岸”姆,斯威德的似木质的居住别墅的人和营房,改形成公有化的自行更新的人城市分派,同时,公司宁愿在林德肖姆的尾巴的骨肉部份,它被改形成一点钟国立的谈论提取岩芯,这一版图的次要目标是谈论劳动力的福利成绩。

在各塔维尔根,尾巴的骨肉部份互插勤劳活动力分装给孤独事务,同时,该地面改名为伦德比瓦斯。 industriområde)。该地面将相当将来时的的次要开展地面越过。。

当初,港区归哥特堡港务局承认。,因而当初顾虑项目的次要争议越过是,再剥削的项目结果该当在原埃里克斯伯里尾巴的骨肉部份区停止,或许在河口的自由港。

同时,地面私下的独特的很骗子,因而裁定更有当权者,更挑剔的的项目。在那外面,哥特堡的开展趋势和办法持续改进。。

埃里克斯伯里相当城市重建物的次要城市。在这段时代,任务区域,住处,旅社

像that的复数需求根本营生的地面曾经急速发展的起来了。,同时,一点钟特意显示的区域也被重建物了。 “友好城市”(Friendly 城市)城市更新的人退化理念,它宁愿是在埃里克斯伯里被发现的事物的。

哥特堡的慷慨的的极力主张任务者都肩并肩的任务,启动Lindholm知提取岩芯物品,同时,Chalmos理工大学人员停止了卫星极力主张。,已填写的知密集队 城市)愿景开展。

隆比链。这样地,浸的开展模特儿在同卵的时间内是多样化的。,这不仅仅是一点钟作乐厂子模特儿。,小规模的引入和开展道具也在启动这一男高音的。。从此,以均衡增量办法为指挥,“引入城市”(Innovative 城市更新的人退化项目,吸引了手段。

使被安排好了深刻的自主地开展前景。只因,不动产市集期限触发电器经济的危机,使市集需求重行安置。故此,Swedyard 公司的发号施令Celsius决议,将来时的不要把不动产作为次要道具。创业公司的创新,入会开展退化日常工作事项。

在埃里克斯贝里,越过文明活动力助长区域开展的路途,发作一切多样化。拿 … 来说,熟练显示,耸人听闻的事件,外联活动力等。。同时,衔接市提取岩芯的渡船也已使活动。。

桑内格登结论并有一点钟混合同盟国, 在那外面,Rob Corell养育了一点钟新的大城市提取岩芯的模糊想法和愿景。只因,当初的经济的一带(经济的危机),让为了混合同盟国使被安排好组织,这是难以忍受的取得的。。

在林德岸”姆,使被安排好了很大一分派的高中极力主张和大学人员极力主张追逐。而且,查莫肖理工大学人员也充足的和调准了大学人员。

在Lundby Strand,引入城市理念而且稳步开展。在同时,伦比·斯特陆地还建了一点钟大运动场。。引入型事务的急速发展的与开展,同时,知密集队事务和IT叫的轮廓在开端存在,它开端逐渐开展起来。

这段时间中,摄氏公司(Swedyard 公司)决议,不要持续投资额于Real Estat。从此,哥特堡正式诈骗城市开展的绝对的先,对负有责任承认的城市开展。

剥削公司是公有事务。公司更名为诺拉。 Älvstranden Utveckling AB”,由一点钟新的非对政治有兴趣的董事会主席带路。新的执行经理需求找一点钟新的WA,越过Marke赞助绝对的城市更新的人物品。

第三阶段的愿景已入会日常工作事项。在“再勤劳化(第一阶段re-industrialize)”和“友好城市(居第二位的阶段Friendly 城市过后),哥特堡市城市更新的人第三阶段,更确切地说,它将相当究竟枪弹的海运业互插城市。,相当IT叫的有关全球大局的枪弹城市。

埃里克斯伯里持续以私营机关发动者的方法开展。。 在林德岸”姆,以IT道具为科目的殖民地:林德岸”姆理科公司,逐渐开展起来。科技园的理念是与有关全球大局的著名的引入事务协助,沃尔沃汽车,浅滩,爱立信、IT大学人员城等,并有林德岸”姆的引入文明决心。诺拉 Älvstranden Utveckling AB在林德岸”姆兼并了林德岸”曼 Utveckling AB公司。从此,该地面的聚集转变到了双洛纳、林德岸”姆和朗。。

3.2000-2010 21世纪城市更新的人退化通过进化进程发展或发生总结

1985年后所发生的“友好城市”的开展愿景为绝对的城市再生改革退化装备了很大的动力。进入21世纪,能量守恒与可持续的开展已相当燃眉之急。牵制能量消耗,区域消除毒气和弄干净,与不动产公司订约可持续的开展和协助一致。

在千年期的头几年,埃里克斯伯里建了一点钟大远离商业区的郊区。, 寓居区周长房屋功用逐渐充足的,要不是基础设备和消耗设备,它还牵制人行道和整套天桥。。在2004年,同居者开端逐渐死去哥特堡的首批吸引环保授权(缩减35%二氧化碳排放)的住处中。 

林德岸”姆理科公园

在林德岸”姆理科公园,专注于IT叫的开展,汽车勤劳,中名辞与设计业的开展。宁愿的目标是助长职业公司的开展。,学会与公共机关私下的协助与开展。 爱立信2003年使隶属于后,慷慨的的事务和学会接踵使隶属于。慷慨的的极力主张机构向慷慨的的公司装备指挥和指挥, 互插谈论在科技园停止。拿 … 来说,躺查尔的莫斯科理工大学人员,设计与工业技术学会,四轮折篷马车协会等。科技园提取岩芯大厦200年结尾。 

2003年相机厂主Hasselblad死去总构造面积1万1千平米的Hasselbladshuset building,并与互插道具竞赛而使得如此等一下较小的道具公司不得不于2005年更到绝对小的区域。

在城里慷慨的的老厂子,专题讨论会,铺子等已被改形成任务大厦或商店。,理科技术尊敬,允许职业公司,装备任务。

原约塔瓦肯机械铺子被改形成构造面积越1万平方米的任务室和专题讨论会,它于2000年结尾。。原海岸仓库栈Kajskjul107也被改形成近1万平米的厂子构筑,2001年投入运用。

2002年在林德岸”姆使活动的一座厂子构筑与吸入物式空气运输机贯上菜用具汽油,重复利用。 海辛格岛炼油厂发生的能量预热为:,为郊区装备制冷。这是对城市可持续的开展目标的回应。

基础设备退化

交通中心:为了应对约莱塔河北岸的慷慨的交通流动量,两大交通中心退化 入会日常工作事项。埃里克斯伯里枢纽和退化始于200年, 为了交通中心可以把交通压力疏散到铁路运费上。,在埃里克斯伯里的作乐购物提取岩芯过后,手脚可以到的范围埃里克斯伯里。 另一点钟交通中心:埃里克斯伯里北岸枢纽,它建于2001年。。

Lindholmsallen和北海岸飞机:由林德岸”姆运动场导致Lundbyhamnen的柠檬色的阿拉米达于2002年使活动。为了地面同时蒸馏器一辆小轿车,大量客运,整套和行人服务提取岩芯小道。在约莱塔河北岸的任一长2公里的公交胡同与2003年慷慨的,由伦德比 Hamngata 东侧到 在埃里克斯堡的向西方。这条专线为大量客运把切成块了任一独自的胡同。。

Lvsnabbare迅速渡船:这条由林德岸”姆到罗森隆德(Rosenlund)的迅速线路与2003年开端运营。在顶峰时间,频率比通常瓦低15分钟。,提到10分钟轮班的频率。 结果车有十足的空虚的,整套也可以用。。

riverside to rivercity:从河畔小镇到河畔城市

构筑权分派完毕于200年,而且在这过后,2000栋房屋持续修建。WES内的干港和作乐龙门起重机四周,又呈现了五的小地面。分不确定性Stapelbädden, Dockan, Platån, Backen and Kajen。

Färjenäsparken的物质的区域与Sörhallsberget的物质的一带充足的的物质的公园,它是文娱业与星条旗合作的要紧放置。

Sannegrdshamnen开展相当一点钟异常调和的地面。承认的屋子都建在不冻港的弧形划分档次。,都是地下室构筑。,傍石尾巴的骨肉部份。实际上承认的屋子都有朝向草本植物尾巴的骨肉部份的停车。,长的行人胡同和整套桥衔接东部和西部。一座小的中大厦人的皮肤在不冻港的最外面。,这是一栋有超市和安康提取岩芯的水平地楼。

林德岸”姆理科公园持续开展退化。Lindholmspiren的破土将于200年开端。 3,是林德霍姆斯·皮伦的 5构筑物衔接。绝对的伸出将修建进2万平米的厂子区域,有600多个座位的会客室。方格四周将建一家旅社。。

林德岸”姆参观者提取岩芯是林德岸”姆理科公园的提取岩芯。 这时的参观者将收到顾虑演播室的人,会客室,警卫官,职业公司,使被安排好组织,承认顾虑构筑设计师的人。上左的张图是可以装备4000平米运用面积的齿轮大厦。

Riverside to Rivercity. 从河畔小镇到河畔城市

河滨城市的新境界曾经被明确。目标是均衡约莱塔河南北电泄面积的全体居民,并由约莱塔河将南北贯。Älvstranden Utveckling AB公司对负有责任北板的剥削,跟随时间的加工,南岸(SDRA) Älvstranden)也Gullbergsvass, Backaplan and Ringön 这些地面的开展逐渐被公司适应物。。绿色构筑和可持续的构筑办法被特指谎言和运用。

埃里克斯贝里Eriksburg

构筑权分派完毕于200年,而且在这过后,西侧持续退化2000栋房屋。慷慨的的远离商业区的郊区和公园的设计和修建都要越过10年的时间。。 西茎分为五的区域。分不确定性Stapelbädden, Dockan, Platån, Backen and Kajen。

öghuset

72套与职业设备贯的水平地。 8000平方米的河滨构筑是第一点钟停止。这隐含,技术资产,破土中思索了能量涂和如此等一下运营资产。。

2.Akterhuse

博斯塔兹博拉杰于200年开端修建一座低能耗构筑。,四层水平地楼,80人,和2010年交朋友。

Sannegårdshamnen:该地面的西部开端开展,终极它将衔接到东部和向内地草本植物。这一地面也将相当A提取岩芯的独特的住处,与安康提取岩芯和超市触觉。在西部大剥削的行动方向中,提取岩芯区蒸馏器1000套水平地。

该地面诈骗瑞典最大的无源系统能量守恒远离商业区的郊区。 房屋),115住处楼。能量消耗有全部效果,更确切地说,高温责任的很大一分派可以越过。这种住处只需求普通住处所需1/4的能量消耗,它可以缩减70%的二氧化碳排放。。

Lindholmen林德岸”姆:林德岸”姆理科公园开端伸出。绝对的伸出将修建进2万平米的厂子区域,有600多个座位的会客室。新建及201年结尾。在林德岸”姆校园和林德岸”姆理科公园私下的Lindholmspiren草本植物,将退化一座衔接职业和竞争的大厦 Kuggen,齿轮创造)。同时,蒸馏器很多酒店和更多厂子楼的项目。

月的第四日章。哈塞尔布莱德塔-电视台

原哈塞尔布莱德塔将更名为Kanalhuset,并相当一家电视台。,这是瑞典电台。,瑞典极力主张播送和SV之家。互插版图也将相当中名辞版图

5.Maskinhall 2

 造船厂区域首要的一点钟进万平方米的军人大厅被改形成以个地方主义的斑点性构筑。估计它将于2007年投入运用。。其时,慷慨的的公司都设在瑞典。,如依玛氏(Imaje),沃尔沃汽车技术公司,沃尔沃汽车技艺转让公司,电装瑞典公司等。。

6.桑托斯咖啡

巴克剧院和SVT搬到桑托斯咖啡,在前林德岸”姆坎普的一座勤劳专题讨论会里。

第七章。住房

2008年,沿Lindholmsallén小道的385个先生水平地楼曾经可以死去。而且蒸馏器220个住户承认和出房屋也会建在先生水平地邻接。这些慷慨的的一家的也将增添和充足的夜营生交流。。

Kvillebäcken:2007年停止了互插的构筑考察。,得到裁定,区域城市应以表格区别,装饰着绿化的条件或过程和水上从事庭园设计。该地面将开展相当一点钟一带友好的调和地面。,在该地面,主旨激励运用整套。只因,该地面的开展处于停顿状态,需求重行启动和更新的人。2010到2015年时代混合项目持续修建1600家水平地住处楼。

Backaplan:该区域将相当功用混合区,牵制商住区。项目中,超市将与街道直线部分贯,同时,内院有小铺子和小屋子。。2009年养育了挑剔的图式化。

Frihamnen:为了地面有慷慨的的活动力。东印度商船在哥特堡的出航于200年进行。,或许瑞典房车锦标赛(STCC)于2008年进行,和金属城强敌节日的。

城镇图式化机关也开端谈论将来时的的城镇图式化。

Ringön:为了地面是职业区,这项项目对哥特堡的经济的增长对负有责任。。已经缺乏项目修正它。。

Gullbergsvass:Älvstranden Utveckling AB 公司在2007年于该地购置物近23万平方米的战场,修建7000个住处。

斯凯普斯隆:该地面被图式化为一点钟片面的功用区。,城市观光区。牵制任务区,文娱,职业,会议和寓居区。2005年,激励城市同居者插脚城市交通退化。。城市同居者插脚,开端存在了干脆的城市的总路途,也故此,这种办法已记载在绝对的城市更新的人物品中。。

该地面的将来时的图式化采取构筑师的一致图式化(北-南,同时停止,彼此反应),到2007年,这项项目毗连填写。电车途径,交通运输业尾巴的骨肉部份,战场和构筑图式化估计将于2009年开端。。

进入斯凯普斯隆的胡同即是Esperantoplatsen。把两个正方形连肩并肩的的另一点钟正方形。Järntorget, Kungsgatan, 罗斯伦兹方格和斯托拉 Badhusgatan 方格。衔接方格的图式化始于2005年。,2007年启程,200年结尾。该区域将由步行的路径的行人把持。。

Älvrummet:2008年,与躺约莱塔河沿岸的哥特堡剧院进行了以“海滨区域开展人”为动机的法庭。这时展现了慷慨的的城镇图式化参考资料和沿江城镇图式化。哥特堡剧院常常用于施行或许职业警卫官。

大观览车

增添哥特堡观光人数,哥特堡项目在哥特堡剧院与Älvrummet私下修建一座60米高的大观览车,它蒸馏器42个举目四望用的造型的威信。

Rosenlund:区域挑剔的图式化及199年授权,而且牵制2万平米诈骗房权的职业用地和停车场用地。越过Heurlins 从J rntorget到Rosenlund的胡同,它将相当R区要紧的非机动车和行人胡同。。

诺拉 Masthugget:而且退化可能性的考察与评价I,同时,该地面的运输情况在排本公布时在停止评价。。“Stena 这条途径上的渡船号线,从这一地面到丹麦是可以抵达的。故此,该地面的航海交通将撞击局部的经济的和各尊敬的。

基础设备退化:尾巴的骨肉部份画廊:2007年,任一沿约莱塔河北岸的长廊使活动。该长廊与崭新的行人胡同和整套桥相衔接,其目标是招引更多的人(牵制参观者)到现场。,步行的路径,健身等一下,使该地面一切活动力和富有。。

10.约塔隧道

约塔隧道与2006年使活动,衔接沃尔沃汽车全球海路RAC的结果。从Järntorget 到莉拉 Bommen,而不是GTaleden,原来是它是哥特堡市提取岩芯和河私下的一点钟屏蔽。。

öta Älvbron桥

这座桥躺中。 利夫斯塔德提取岩芯区。已经它曾经坏了许久了,徐立即重建物。因它特别的地理位置,他的重建物对城市开展也很要紧,观光业)

12.行人胡同和整套桥

一带法院在审批挑剔的的项目。

4.将来时的开展趋势

哥特堡的城市更新的人男高音的持续停止。,朝着河城的目标行进。增强城市和城市退化,区域和区域触觉,同时涂市提取岩芯,充足的约莱塔河岸周长活动力。在将来时的的图式化中,更多的人将可以在哥特堡营生和任务。。哥特堡将是可持续的开展的。,按部就班,有规律的组织,将来有一天,终极,它将相当民间音乐的最亲爱的人,营生巧妙的,绿色具有城市或城市生活特点的,交通实用的。

北京的旧称环宇旅行社汇编

笔迹/吴尘 图片/建立工作关系

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